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Effiziente und nachhaltige Liegenschafts­entwässerung zum Schutz der Umwelt und Werterhalt der Immobilie

Die Liegenschafts­entwässerung befasst sich mit der Ableitung von Abwasser und Regenwasser von Grundstücken und Gebäuden. Sie ist ein entscheidender Bestandteil der Infrastruktur jeder Immobilie, um sicherzustellen, dass Abwasser effizient und sicher entsorgt wird, um Schäden und Gefahren für Gesundheit und Umwelt zu vermeiden.

Ihre Ansprechperson

Urs Scheu


Die Planung der Liegenschaftsentwässerung umfasst eine Reihe von Schritten und Überlegungen, um sicherzustellen, dass sämtliche Abwasserarten effizient abgeleitet und behandelt werden. Hier sind einige typische Aspekte, die bei der Planung berücksichtigt werden:

Standort

Für das Beurteilen des Standorts müssen folgende Faktoren berücksichtigt werden:

  • Topografische Merkmale: Das Gefälle und die natürliche Geländestruktur des Grundstücks spielen eine entscheidende Rolle bei der Planung der Entwässerungssysteme. Das Wasser muss möglichst natürlich abfliessen können.
  • Bodenbeschaffenheit: Der Boden muss analysiert werden, um festzustellen, ob er für Sickeranlagen geeignet ist. Sandig kiesige Böden lassen Wasser besser versickern als lehmige Böden.
  • Grundwasserspiegel: Ein hoher Grundwasserspiegel kann die Möglichkeit zur Erstellung von Versickerungen einschränken. Mit speziellen Lösungen und Ideen bieten wir Hand, auch hier eine Lösung, sofern möglich, zu erarbeiten.
  • Vorhandene Entwässerungssysteme: Bestehende Systeme wie Kanalisationen und Regenwasserversickerungsanlagen müssen in die Planung integriert werden, um eine effiziente Entwässerung sicherzustellen.

Entwässerungs­bedarf

Der Bedarf an Entwässerungseinrichtungen wird basierend auf verschiedenen Faktoren ermittelt:

  • Grösse und Nutzung der Liegenschaft: Wohngebäude, Gewerbegebäude und Industrieanlagen haben unterschiedliche Anforderungen an die Entwässerung.
  • Regen- und Schmutzabwasser: Es müssen Systeme für beide Arten von Abwasser geplant werden.
  • Entwicklungspotenzial: Zukünftige Erweiterungen und Nutzungsänderungen der Liegenschaft sollten bei der Planung berücksichtigt werden, um langfristig ausreichende Kapazitäten zu gewährleisten.

Integration mit bestehenden Systemen

Wenn auf dem Gelände bereits Entwässerungseinrichtungen vorhanden sind, ist eine Integration neuer Systeme erforderlich:

  • Effiziente Gesamtentwässerung: Neue Entwässerungssysteme müssen nahtlos in die vorhandenen Strukturen integriert werden, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten.
  • Technische Anpassungen: Gegebenenfalls sind technische Anpassungen notwendig, um unterschiedliche Systeme kompatibel zu machen.

Schwammstadt

Das Konzept der Schwammstadt strebt danach, urbanisierte Umgebungen an die natürlichen Wasserkreisläufe anzupassen und dabei folgende Elemente zu nutzen:

  • Begrünte Dachflächen: Diese Flächen helfen, Regenwasser zu speichern und verzögert abzuleiten, was zur Entlastung der Kanalisation beiträgt.
  • Durchlässige Oberflächen: Wege, Parkplätze und andere befestigte Flächen sollten aus durchlässigen Materialien bestehen, um die Versickerung von Regenwasser zu ermöglichen.
  • Bepflanzungen und Baumrigolen: Diese Elemente tragen zur Wasserrückhaltung und -versickerung bei und verbessern das Mikroklima.
  • Wasserrückhalt und gedrosselte Ableitung: Systeme zur temporären Speicherung von Regenwasser und dessen kontrollierter Ableitung in die Kanalisation oder das Grundwasser.

Planung und Bau

Zusätzlich zu den genannten Punkten sind folgende Aspekte bei der Planung und dem Bau von Entwässerungsanlagen zu berücksichtigen:

  • Dimensionierung der Systeme: Die Anlagen müssen für die lokal zu erwartenden Regenmengen und Abwassermengen ausgelegt sein.
  • Umweltauflagen und Vorschriften: Es müssen alle relevanten Gesetze, Normen und Vorschriften eingehalten werden, um Umwelt- und Gesundheitsrisiken zu minimieren.

Wartung und Betrieb

Eine regelmässige Wartung der Entwässerungssysteme ist unerlässlich, um deren einwandfreien Betrieb sicherzustellen:

  • Reinigung und Inspektion: Regelmässige Reinigung der Leitungen und Inspektionen der Anlagen sind notwendig, um Verstopfungen und Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
  • Reparaturen: Schnelle und effektive Reparaturen sind notwendig, um die Funktionsfähigkeit der Systeme zu erhalten.

Unsere Zielsetzungen sind

  • Optimierter Wasserrückhalt vor Ort oder effiziente Wasserableitung
  • Schutz der Umwelt und der Bausubstanz
  • Einhalten von gesetzlichen Vorgaben
  • Integration in bestehende Systeme

Wir richten uns an

  • Planer
  • Gemeinden
  • Private

Unsere Leistungen beinhalten

  • Planen von Liegenschaftsentwässerungen
  • Beraten und unterstützen bei Fragen zu Liegenschaftsentwässerungen
  • Unterstützen bei Sanierungen und Neubauten
  • Abstimmen mit Gemeindeprojekten, GEP

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne begleiten wir Sie bei Projekten im Bereich Siedlungs­entwässerung.